Het recht van opstal op dit perceel aan de Veerweg is in 2016 gevestigd voor een termijn van 10 jaar. Het gaat om de vestiging van een verplaatsbaar gebouw dat bij hoogwater binnen 72 uur verwijderd moet kunnen worden. Hieraan is de afgelopen periode invulling gegeven door het  horecabedrijf DT Twins Aan de Waal. De ondernemer heeft in de loop der tijd diverse uitbreidingen toegevoegd aan het oorspronkelijke bouwwerk. 
 

In de overeenkomst uit 2016 is opgenomen dat het recht van opstal na het verstrijken van de termijn niet wordt verlengd. De gemeente is wettelijk verplicht om de mogelijkheid tot een nieuwe invulling kenbaar te maken aan alle geïnteresseerde partijen. Dat betekent dat er een openbare procedure komt, waaraan ook de huidige opstalhouder kan deelnemen.
 

Per 31 december 2025 loopt het recht van opstal af. Het terrein moet voor 1 juli 2026 leeg opgeleverd worden. Voor de nieuwe invulling wordt een programma van eisen opgesteld. De gemeente neemt in 2026 een besluit over de invulling van de horeca op deze locatie.